전라남도 나주시 집주인 임대주택 입주자 선착순 수시모집에 대해 상세히 알아보겠습니다.
1. 집주인 임대주택이란?
집주인 임대주택은 주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고, LH는 청년, 고령자, 신혼부부 등에게 시세보다 저렴하게 공급·운영하는 임대주택입니다.
2. 모집 개요
- 공고일: 2024년 5월 3일
- 신청기간: 2024년 5월 13일(월) 10:00부터 선착순 마감 시까지
- 임대주택 위치: 전라남도 나주시 송월14길 8(송월동) 아네뜨빌
- 주택유형: 1형(전용면적 20㎡이하), 2형(전용면적 20㎡초과)
- 모집세대: 1형 50세대, 2형 10세대
3. 임대조건
1형 (전용면적 20㎡ 이하)
| 호수 | 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 임대보증금(천원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201, 301 | 14.76 | 3.2780 | 18.0380 | 1,156 | 183,568 |
| 202, 203, 204, 302, 303, 304 | 16.83 | 3.7370 | 20.5670 | 1,156 | 184,104 |
| 206, 306 | 17.49 | 3.8840 | 21.3740 | 1,300 | 206,514 |
2형 (전용면적 20㎡ 초과)
| 호수 | 전용면적(㎡) | 공용면적(㎡) | 계약면적(㎡) | 임대보증금(천원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 28.71 | 6.3750 | 35.0850 | 1,972 | 313,848 |
| 402 | 24.42 | 5.4220 | 29.8420 | 1,937 | 306,848 |
- 임대보증금은 계약금(10%)과 잔금(90%)으로 나누어 납부
- 계약금은 계약 시, 잔금은 입주일 이전까지 납부
- 월 임대료의 보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 불가능
4. 신청자격
- 신청일 현재 무주택자(해당주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택) 또는 무주택세대구성원
- 공급대상자 자격을 갖춘 본인만 신청 가능
- 세대별 1호 신청 원칙, 중복신청 시 전부 무효 처리
5. 신청방법
- LH 청약센터 홈페이지(https://apply.lh.or.kr)를 통한 인터넷 신청만 가능 (모바일 청약 불가)
- 신청 후 7일 이내 우체국 소인이 찍힌 등기우편으로 서류 제출
- 인터넷 청약시스템 이용 시 공동인증서(개인용) 또는 네이버 인증서 필요
6. 제출서류
- 공통 제출서류
- 신분증 사본
- 주민등록등본 (세대구성 사유, 일자, 세대주와의 관계, 전입일 등 모든 항목 공개)
- 가족관계증명서 (배우자를 확인할 수 없는 경우)
- 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 (세대구성원 전원 서명)
- 추가 제출서류 (해당 시)
- 배우자 주민등록등본 (세대 분리 시)
- 임신진단서 또는 임신확인서
- 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 사본 (외국인 배우자 등)
7. 입주자 선정 절차
- 인터넷 신청 및 서류제출 (등기우편)
- 자격검증 (주택소유여부 등)
- 소명접수 및 심사 (필요시)
- 예비자 관리 (접수순번)
- 임대차 계약체결
8. 계약 및 입주
- 자격검증 후 개별 안내
- 예비자의 경우 입주자의 해약 발생 시 예비순번에 따라 계약 안내
- 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보
9. 유의사항
- 임대차 계약기간: 2년 (조건 충족 시 2년 단위로 계약 갱신 가능)
- 입주자격은 최초 계약 시 및 갱신계약 시에도 유지해야 함
- 갱신계약 시 임대조건은 주거비 물가지수, 인근지역 임대료 변동률 등을 반영하여 산정
- 입주자(세대원 전원)는 입주자모집공고일부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 함
- 전세대출 불가
- 임대주택 현황 및 입지환경 등은 반드시 현장 확인 후 계약 체결
- 빌트인 가구, 가전제품 등은 임차인이 임의로 처분 불가
- 하자보수 책임은 집주인에게 있으며, LH에 하자보수를 요구할 수 없음
10. 문의
- LH 콜센터: 1600-1004
- LH 광주전남지역본부 광주동남권주거복지지사: 062-411-4134
- 인터넷: LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
이상으로 2024년 전라남도 나주시 집주인 임대주택 입주자 선착순 수시모집에 대한 종합 안내를 마칩니다. 저렴한 임대료로 나주시에서 안정적인 주거 생활을 누리고 싶으신 분들은 꼭 신청해보시기 바랍니다!
